Du premier rendez-vous jusqu’à la réception des travaux, en passant par l’estimation des coûts et l’étude faisabilité, les architectes de l’atelier COQ sont à vos côtés pour toutes les étapes essentielles à la réussite de votre projet.
L’Atelier COQ est régulièrement choisi par les collectivités locales pour des interventions en rénovation ou construction de mairies, centres sportifs, EHPAD, services hospitaliers, logements collectifs, etc.
Faire cohabiter l’ensemble des usagers de l’espace public dans un cadre agréable tout en valorisant notre patrimoine, c’est aussi notre métier. Pour cette raison, notre agence est une des rares à proposer la réalisation des aménagements paysagers de centres bourgs (places, rues, halles) comme nous l’avons fait pour Monfort, Gourdon, Beaumontois-en-Périgord, Domme…
Notre ambition : des projets exemplaires et un grand sérieux budgétaire : chaque euro dépensé doit être utile.
Idéalement avant achat ou avant travaux, une visite du bien avec vous, suivie d’un entretien pour identifier les enjeux et potentiels du bien ciblé.
Toujours pour vous aider dans votre choix, nous établissons une ou des esquisse(s) assortie(s) d’une estimation de montant de travaux sur la base de ratio.
Un accompagnement complet qui se déroule en huit étapes, du premier rendez-vous jusqu'à la réception des travaux.
Détails ci-après...
Connaissance appronfondie du bâtiment : nous relevons ses dimensions, ses matériaux, identifions ses éventuelles pathologies, puis le modélisons en 3D avec notre logiciel Revit Architecture.
En 3D, parfois en croquis à la main, votre projet naît ici, et nous échangeons sur cette esquisse qui sera modifiée jusqu’à ce qu’elle vous convienne parfaitement.
Notre économiste de la construction établit une estimation détaillée par corps de métier avant d’aller plus loin, pour sécuriser votre parcours.
Permis de construire ou déclaration de travaux, relations avec l’Architecte des Bâtiments de France, la DRAC lorsque le projet concerne un site classé ou inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques…Vous obtenez l’autorisation de construire !
Destiné à préciser les travaux dans leurs moindres détails, il comprend des pièces graphiques et écrites. C’est l’outil indispensable pour organiser un appel d’offre efficace et ensuite diriger sereinement le chantier.
Nous organisons l’appel d’offres auprès des entreprises, collectons les devis, les analysons et vous choisissez les entreprises qui constitueront l’équipe de chantier. Nous rédigeons pour chacune d’elles un marché de travaux privés.
Réunion de chantier hebdomadaire pour contrôler l’avancement des travaux, organiser les interventions, prendre toute décision utile au projet. Nous vérifions les factures des entreprises et vous les transmettons, vous effectuez les règlements directement auprès des entreprises.
C’est le jour J, celui à partir duquel vous prenez possession des ouvrages, à partir duquel également courent toutes les garanties apportées par les entreprises et l’architecte. Nous rédigeons un procès-verbal pour chaque entreprise, dans lequel sont identifiées les éventuelles réserves.
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